注：數(shù)瀾科技系天堂硅谷所投資企業(yè)
2019地產(chǎn)行業(yè)迎來了前所未有的局面，數(shù)字技術革命，管理模式轉(zhuǎn)型浪潮為行業(yè)的發(fā)展帶來了日新月異的變化，地產(chǎn)行業(yè)如何進行數(shù)字化轉(zhuǎn)型和管理創(chuàng)新成為業(yè)內(nèi)人士熱議的話題。
8 月 23 日，在由金蝶主辦的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型高峰論壇上，數(shù)瀾科技地產(chǎn)行業(yè)資深大數(shù)據(jù)咨詢專家張成振以《地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)中臺建設及業(yè)務場景示例分享》為主題進行了分享，進一步闡述了在地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展中數(shù)據(jù)中臺所發(fā)揮的作用。
「地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)應用的挑戰(zhàn)」
張成振談到了地產(chǎn)行業(yè)面臨的發(fā)展現(xiàn)狀，首先是業(yè)務轉(zhuǎn)型，隨著市場的發(fā)展，地產(chǎn)行業(yè)的環(huán)境也發(fā)生著變化，通過人工智能的能力去改變建房的模式。同時隨著互聯(lián)網(wǎng)的思維不斷融入地產(chǎn)企業(yè)中，以客戶運營為基礎的互聯(lián)網(wǎng)思維出現(xiàn)了一個上升勢頭。其次是多業(yè)態(tài)布局，很多企業(yè)由原來單一的地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)變?yōu)槎鄻I(yè)態(tài)的商業(yè)布局，包括長租、商業(yè)、酒店、醫(yī)院養(yǎng)等。最后是數(shù)字化轉(zhuǎn)型，通過大數(shù)據(jù)，人工智能幫助企業(yè)進一步幫助企業(yè)進行業(yè)務賦能。
「構建數(shù)據(jù)中臺必備的三大體系」
地產(chǎn)企業(yè)如何構建數(shù)據(jù)中臺？張成振認為需要技術工具、數(shù)據(jù)資產(chǎn)，方法論這三大體系。
為地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務數(shù)據(jù)提供一套技術工具體系，隨著地產(chǎn)的發(fā)展，企業(yè)數(shù)據(jù)變得越來越繁雜，甚至出現(xiàn)冗余。同時5G時代后，數(shù)據(jù)量成幾倍的增長，在處理這些多元數(shù)據(jù)方面，數(shù)據(jù)中臺所具備數(shù)據(jù)的公共的能力承接功能，將起到很大的發(fā)揮價值。通過體系化的平臺工具助力企業(yè)構建數(shù)據(jù)中臺，完成數(shù)據(jù)資產(chǎn)的管理和建設，數(shù)據(jù)資產(chǎn)的服務，能有效地降低技術門檻，節(jié)省開發(fā)成本。
為地產(chǎn)行業(yè)的日志數(shù)據(jù)提供一套數(shù)據(jù)資產(chǎn)體系，數(shù)據(jù)中臺將數(shù)據(jù)資產(chǎn)分為四層。原始數(shù)據(jù)層(ODS)盡可能保留原始全量業(yè)務數(shù)據(jù)、中間數(shù)據(jù)層(DWS)保留統(tǒng)一規(guī)范的標準業(yè)務數(shù)據(jù)、標簽數(shù)據(jù)層(TDM)保持以對象為中心的全域標簽數(shù)據(jù)、應用數(shù)據(jù)層( ADM )面向特定應用組裝的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)通過應用層以服務的方式開放。
圖 地產(chǎn)標簽資產(chǎn)體系建設
外部數(shù)據(jù)的方法論體系，基于「存、通、治、用」的大數(shù)據(jù)解決方案，基于「OLP」模型的數(shù)據(jù)資產(chǎn)建設方法論等方法論，優(yōu)化業(yè)務場景，促進業(yè)務提升和轉(zhuǎn)型。
「數(shù)據(jù)中臺在地產(chǎn)行業(yè)的應用」
張成振還談到了數(shù)據(jù)中臺帶給地產(chǎn)行業(yè)的價值場景，第一個建立城市地圖，企業(yè)可以基于城市地圖，對建設各階段項目的進展進行管理，同時可以實時跟進相關的投入跟產(chǎn)出，進行利潤預警。
第二個是精準營銷，通過數(shù)據(jù)中臺中的數(shù)據(jù)資產(chǎn)體系的建設幫助企業(yè)做到精準營銷。
第三個是業(yè)主滿意度，數(shù)據(jù)中臺結合文本算法去分析業(yè)主對于企業(yè)的滿意度，收集結果反饋后做進一步提升。
第四個是信用評估，數(shù)據(jù)中臺可以將客戶的信息收集起來做一個信用評估。
最后，張成振認為數(shù)據(jù)中臺是從采集、開發(fā)、管理到服務的一整套讓數(shù)據(jù)持續(xù)發(fā)揮價值的機制，并以業(yè)務、服務、數(shù)據(jù)、資產(chǎn)為基本框架，旨在構建業(yè)務數(shù)據(jù)化—數(shù)據(jù)資產(chǎn)化—資產(chǎn)服務化—服務業(yè)務化的戰(zhàn)略體系，承載從底層基礎設施到數(shù)據(jù)中臺再到頂層業(yè)務服務的完整閉環(huán)才能有效實現(xiàn)未來業(yè)務智能化。
（轉(zhuǎn)載自：數(shù)瀾科技官方微信公眾號）
合作伙伴
天堂硅谷于2019年2月通過PE基金投資杭州數(shù)瀾科技有限公司，總部位于浙江杭州，公司聚焦企業(yè)數(shù)據(jù)的資產(chǎn)化、業(yè)務化、價值化，向企業(yè)客戶提供數(shù)據(jù)應用基礎設施及配套服務能力，2019年初，躋身“杭州準獨角獸企業(yè)”榜，致力于成為“客戶信賴的數(shù)據(jù)應用基礎設施供應商”。
